Skip to main content
Exklusives Stadthaus in Hamburg: Neubauprojekt mit Gestaltungsspielraum - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażDom

Exklusives Stadthaus in Hamburg: Neubauprojekt mit Gestaltungsspielraum

Geschwister-Scholl-Straße 92, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 475 000 €
12 826 €/m²
5
pokoje
115
W budowie
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
40 m²
Powierzchnia działki
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:2026
Stan:W budowie
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Hamburg! Dieses **Neubau-Stadthaus** ist Teil des exklusiven Bauvorhabens "Stadtgeschwister" und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau steht bereits, sodass Sie **individuelle Innenausstattung und Grundrisse** noch mitbestimmen können. Die geplante Fertigstellung ist für **Dezember 2026** vorgesehen. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einer Disposition von **5+kk** ist dieses Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Platz und Individualität legen.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu konfigurieren. Von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur Raumaufteilung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die **hochwertige Bauweise** verspricht Langlebigkeit und Komfort.

* **Neubauprojekt** mit voraussichtlicher Fertigstellung im Dezember 2026 * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bei Innenausstattung und Grundriss * Wohnfläche: **115 m²** * Zimmer: **5+kk** * Exklusive Lage in Hamburg * Kaufpreis: **1.475.000 EUR**

Die Lage in Hamburg ist schlichtweg unschlagbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu grünen Oasen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Miejskie
Powierzchnia działki:40 m²

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

86/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

46
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

91
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

91
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

C+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

55
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 30 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

5979 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.