Luxe Maisonnette met Lift en Balkon op Toplocatie

Dit **ruime en lichte maisonnette appartement** van 122 m² op Stadsplein 65 in Amstelveen biedt een unieke woonervaring met een prachtig uitzicht. Gelegen op de 4e en 5e verdieping van woontoren ‘De Nachtwacht’, profiteert u van een **uitstekende centrale ligging** direct aan het levendige Stadsplein, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een comfortabele indeling. De entree op de 4e etage geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche, en een separaat toilet. Een interne trap leidt naar de 5e verdieping, waar u een gesloten keuken vindt met moderne inbouwapparatuur en toegang tot het **zonnige balkon van 9 m² op het zuidoosten**. De aangrenzende eetkamer en de zeer ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen bieden een **fantastisch uitzicht** over het Stadsplein. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische wasruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **122 m²** * Balkon: **9 m²** op het zuidoosten * Bouwjaar: **1998** * Energielabel: **A** * Maandelijkse VvE bijdrage: € 329,91 * Eigen berging van ca. 4 m² en gemeenschappelijke fietsenberging * Gelegen op eigen grond

De omgeving van Amstelveen biedt een hoogwaardig winkelaanbod in het Stadshart, diverse horeca en culturele faciliteiten zoals het COBRA-museum. De bereikbaarheid naar Amsterdam en omliggende gebieden is uitstekend met zowel openbaar vervoer als de auto. Natuurgebieden zoals 'De Poel', het Amsterdamse Bos en het Broersepark liggen op korte afstand voor recreatie en ontspanning. Houdt u er rekening mee dat een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is.