Licht 4-kamer appartement met balkon en uitzicht in Utrecht

Ontdek dit royale en lichte vierkamerappartement, gelegen op de achtste verdieping van de iconische Stadionflat aan de Stadionlaan in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **81 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met een prachtig uitzicht.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafelmeubel. Een separaat toilet met fontein is aanwezig in de hal. De woning wordt verwarmd middels **stadsverwarming** en is grotendeels voorzien van dubbel glas.

**Voorzieningen** * Royale woonkamer met balkon * Drie slaapkamers * Keuken met diverse apparatuur * Badkamer met ligbad * Separate toilet * Eigen berging in de onderbouw * Gemeentelijk monument (sinds 2017) * Energielabel **C** * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 328,43** (inclusief water en onderhoudsreservering)

**Locatie** Gelegen nabij het centrum van Utrecht, de Universiteitscampus (De Uithof), het UMC, en het groen van Park Krommerijn en Landgoed Amelisweerd. Sportfaciliteiten en het Stadion Galgenwaard bevinden zich in de directe omgeving. Winkels, horeca en supermarkten aan de Adriaen van Ostadelaan zijn op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bushalte nabij) en de uitvalswegen.