Royale Vrijstaande Villa in Brandevoort met 5 Slaapkamers

Ontdek deze prachtige, karakteristieke vrijstaande villa gelegen aan een van de mooiste lanen van Brandevoort, Helmond. Met een **vrij uitzicht** over een groen bosperceel aan de voorzijde, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en hedendaags wooncomfort. De villa is uitstekend onderhouden en beschikt over een **luxueus gemoderniseerde woonkeuken** uit 2022, vijf volwaardige slaapkamers en een separate werkkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een representatieve hal die toegang biedt tot een sfeervolle woonkamer met gashaard en directe verbinding naar het terras en de tuin. De moderne woonkeuken, het hart van het huis, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezellige familiemomenten. Een praktische bijkeuken en een **ruime, geïsoleerde berging van circa 16 m²** vergroten het gebruiksgemak. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de berging).

Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, een voorzolder met moderne cv-ketel (2021) en een vernieuwde WTW-installatie (2023).

**Kenmerken** * **5 volwaardige slaapkamers** * Luxe woonkeuken (2022) * Separate werk-/speelkamer * Royale woonkamer met gashaard * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Multifunctionele inpandige berging (ca. 16 m²) * Zonnige tuin met optimale privacy * **Perceeloppervlakte van 206 m²**

**Locatie** Gelegen op een toplocatie in het geliefde Brandevoort, met een groen parkje en speelvoorzieningen direct tegenover de woning. Basisschool De Vendelier, kinderopvang, sportfaciliteiten en het centrum van Brandevoort met winkels, horeca en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende verbindingen naar Helmond, Eindhoven en de snelwegen (A67, A270) maken dit een **perfecte uitvalsbasis** voor zowel rustig wonen als een actieve levensstijl.