Dom z potencjałem w Pabianicach - idealny na biznes i mieszkanie!

Oferujemy na sprzedaż **dom wolnostojący o powierzchni 130 m²** zlokalizowany w Pabianicach przy ul. Rypułtowickiej. Nieruchomość posadowiona jest na **dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1488 m²**, oferując ogromny potencjał zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

**Wnętrze domu** składa się z czterech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przestronnego przedpokoju na wysokim parterze. Dodatkowo, budynek jest w całości podpiwniczony, gdzie znajduje się stanowisko garażowe, kotłownia, prysznic i trzy pomieszczenia gospodarcze. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe 2-3 pokoje, co zwiększa potencjał przestrzenny.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia domu:** 130 m² * **Powierzchnia działki:** 1488 m² * **Rozkład:** 4 pokoje, oddzielna kuchnia * **Piwnica:** Całkowicie podpiwniczony z garażem * **Ogrzewanie:** Gazowe (nowa instalacja i piec dwufunkcyjny) * **Okna:** PCV * **Stan techniczny:** Do remontu, co pozwala na własną aranżację * **Media:** Woda, prąd, gaz, szambo

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się przy dobrze skomunikowanej ulicy, co zapewnia łatwy dojazd do centrum Pabianic i Łodzi. W pobliżu (ok. 3-4 km) znajdują się szkoły, przedszkola i przychodnia lekarska. W odległości ok. 5 km zlokalizowane jest Centrum Handlowe Port Łódź. Duża działka stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania, np. pod parking czy ogród. Lokalizacja idealnie nadaje się pod działalność usługową, biuro lub gabinety.