Apartament 101m² w Krakowie z garażem i ogrodem!

Nowoczesny apartament o powierzchni **101,6 m²** w prestiżowej lokalizacji Kraków - Borek Fałęcki, idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń i komfort.

**Wnętrze:** Mieszkanie o **funkcjonalnym układzie** oferuje przestronny salon z otwartą kuchnią (35 m²), dwie komfortowe sypialnie (17 m² i 13 m²), łazienkę z WC oraz dodatkowe osobne WC. Do dyspozycji jest również praktyczne pomieszczenie gospodarcze/pralnia. Apartament jest **w pełni umeblowany** i wyposażony w wysokiej jakości sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, płyta gazowo-elektryczna, okap, mikrofalówka). Ekspozycja okien od wschodu, południa i zachodu zapewnia **doskonałe doświetlenie** przez cały dzień.

**Udogodnienia:** Nieruchomość posiada **klimatyzację oraz kominek** w salonie, co gwarantuje komfortowe warunki przez cały rok. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowym atutem jest **balkon** okalający salon z dwóch stron, oferujący widok na zieleń. Do apartamentu przynależy **ogródek o powierzchni 50 m²**.

**Dodatkowe opcje:** Do mieszkania przynależy również przestronny **garaż (23,75 m²)** z osobną księgą wieczystą, dostępny za dodatkową opłatą 100 000 zł, oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe.

**Lokalizacja:** Budynek znajduje się w kameralnej zabudowie (tylko 3 mieszkania), na ogrodzonym terenie, z dala od zgiełku ulicy. Lokalizacja w Borku Fałęckim zapewnia **świetną komunikację** (przystanek tramwajowy 5 min pieszo) oraz bliskość pełnej infrastruktury: przedszkole (3 min), Park Borkowski (3 min), sklepy (Biedronka), przychodnia lekarska, Centrum Handlowe Zakopianka (6 min).