Moderne gezinswoning met zonnige tuin en garage in Milsbeek

Deze **uitstekend onderhouden gezinswoning**, gebouwd in **2008**, biedt een comfortabele woonervaring in een rustige en kindvriendelijke wijk in Milsbeek. Met een royale woonoppervlakte van circa **136,5 m²** en een vrijstaande garage van ongeveer **21 m²**, combineert deze woning ruimte met duurzaamheid. De woning is voorzien van maar liefst **15 zonnepanelen** en heeft een indrukwekkend energielabel **A+++**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en een open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning, en een complete badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een open ruimte die flexibel kan worden ingedeeld als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over airconditioning op de eerste verdieping, HR++ beglazing, rolluiken en een screen voor optimaal comfort en privacy. De vrijstaande garage biedt extra opslagruimte of parkeergelegenheid. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

**Locatie:** Gelegen in Milsbeek, nabij prachtige natuurgebieden zoals de Mookerheide en het Reichswald. De woning biedt een rustige leefomgeving met de voorzieningen van Nijmegen en de nabijheid van Duitsland binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid op een centrale locatie.