Royale bovenwoning met dakterras in geliefd Utrecht-Oost

Ontdek deze sfeervolle bovenwoning aan de Spinozaweg 27BS in het populaire Utrecht-Oost, een ideale combinatie van stadse levendigheid en rustig wonen. Met maar liefst **twee buitenruimtes**, waaronder een indrukwekkend dakterras van circa **25 m²**, biedt deze woning een unieke kans om volop van het buitenleven te genieten met prachtig uitzicht over de stad.

**INTERIEUR** De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt een verrassend lichte leefruimte. Op de eerste verdieping vind je een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een aangrenzende eetkamer. De moderne keuken met inbouwapparatuur en een opvallende blauwe tegelwand bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot een balkon, perfect voor de avondzon. De bovenste woonlaag, onder de karakteristieke kap, herbergt een lichte slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens nog twee kamers, waarvan één als slaapkamer en één als kantoor, en een douchegelegenheid.

**UITRUSTING** * Royaal dakterras van circa **25 m²** met vrij uitzicht * Extra balkon aan de achterzijde * Lichte woon- en eetkamer * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Slaapkamers onder de kapverdieping * Energielabel B * **3 zonnepanelen** geplaatst in juni 2026

**LOCATIE** Gelegen in het geliefde Utrecht-Oost, nabij de populaire Keulsekade. De omgeving biedt een mix van karakteristieke bebouwing, lokale winkels, gezellige koffiezaken en een centrale ligging. Voorzieningen zoals het Majellapark, strand Oog in Al, station Utrecht Centraal, supermarkten en restaurants zijn op korte afstand bereikbaar. De binnenstad ligt op slechts 5 minuten fietsafstand en de uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn snel toegankelijk.