Moderne gezinswoning met tuin en parkeerplaatsen in RijswijkBuiten

Deze **moderne eengezinswoning** aan de Spieringsweteringweg 37 in RijswijkBuiten biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen aan een rustige singel, beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het westen en **twee eigen parkeerplaatsen**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een praktische trapkast. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, en een zolderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Bouwjaar **2019** * Gebruiksoppervlakte **118 m²** * Perceeloppervlakte **100 m²** eigen grond * **Energielabel A++++** * Volledig geïsoleerd met triple glas * Vloerverwarming en -koeling op begane grond en eerste verdieping * Aardwarmtepomp, 12 zonnepanelen en WTW-systeem * Houten berging in de achtertuin

**Locatie** De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk RijswijkBuiten, met veel groen en speelgelegenheden. Scholen en kinderopvang zijn op loopafstand. Het centrum van Delft en winkelcentrum De Boogaard zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Tevens zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, evenals recreatiegebieden zoals het Wilhelminapark.