Luxe Vrijstaande Villa met Sauna, Zwembad en Zonnepanelen

Ontdek deze **royale vrijstaande villa** met energielabel A, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de buitenrand van Urmond. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **222 m²**, biedt een ongekend niveau van luxe en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en exclusiviteit.

**Interieur:** De villa beschikt over maar liefst **6 (slaap)kamers**, verdeeld over de begane grond, eerste en souterrain verdieping. De begane grond verwelkomt u met een ruime woon-/eetkamer, een gesloten keuken met moderne inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping vindt u de slaapkamers en een **luxe badkamer** uit 2013 met ligbad en inloopdouche. Het souterrain biedt extra leefruimte met een hobby-/slaapkamer en een complete **wellnessruimte** met sauna, douche en relaxruimte.

**Features:** * **6 slaapkamers** * Luxe badkamer en aparte wellnessruimte met sauna * Volledig geïsoleerd met **28 zonnepanelen** en 38kW energieopslag * Verwarmd zwembad (2020) met roldek en jacuzzi (2021) * Royale tuinkamer onder overkapping met glazen schuifwanden * Inpandige garage en vrijwel geheel onderkelderd * Airconditioning aanwezig

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving nabij het Heidekamppark. De woning biedt een **optimale bereikbaarheid** met snelle toegang tot de A2 snelweg richting Maastricht, Eindhoven en Aken. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op korte afstand gelegen. Geniet van de rust met een groene zone als achterbuur.