Sonniges Eckgrundstück mit Ausbaupotenzial in Wien

Dieses **sonnige Eckgrundstück** mit ca. **558 m²** in einer ruhigen Wohngegend von Wien Süßenbrunn (1220) bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger oder Eigennutzer. Die Lage besticht durch die Nähe zum **Bahnhof Süßenbrunn** (nur 4 Gehminuten entfernt) und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Altbestand bebaut. Die Flächenwidmung **W I 6,5m ogk** eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung. Das Potenzial für einen Ausbau im Dachboden ist gegeben, was zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte.

**Highlights:** * Sonniges Eckgrundstück mit ca. 558 m² * Ruhige Wohngegend in Wien Süßenbrunn * Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof Süßenbrunn * Vielfältige Neubauoptionen gemäß Flächenwidmung W I 6,5m ogk * Ausbaupotenzial im Dachboden

Die Immobilie befindet sich in einer grünen und ruhigen Lage mit guter Anbindung. Die Energieklasse ist E, basierend auf dem Baujahr.