Unieke Vrijstaande Villa in Geliefde Villawijk van Houten-Zuid

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa gelegen aan Sneeuwwater 9 in de prestigieuze en kindvriendelijke villawijk van Houten-Zuid. Met een **royale woonoppervlakte van 186 m²** en een perceel van **442 m²**, biedt deze woning een ongekende leefruimte en privacy.

**Interieur:** Deze statige villa, gebouwd in aansprekende jaren '30 stijl, beschikt over een lichte en speels ingedeelde woonkamer met een massief houten parketvloer voorzien van vloerverwarming en een plafondhoogte van ruim 2.60 meter. De moderne, L-vormige keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot een pantry. De woning telt **5 ruime slaapkamers** en **2 luxe badkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De master bedroom op de eerste verdieping beschikt over een walk-in closet. De tweede badkamer op de bovenste verdieping is compleet uitgerust met ligbad/douche, dubbele wastafels en een vrijhangend toilet.

**Features:** Deze energiezuinige villa is voorzien van een **warmtepomp (2024)** en maar liefst **14 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. Verder beschikt de woning over een elektrische laadpaal, verzwaarde netwerkaansluiting en een verzwaarde netaansluiting. De woning heeft een zonnige tuin rondom met diverse terrassen, volop privacy en een beregeningssysteem. Een royale vrijstaande garage met bergvliering completeert het geheel. De villa is uitgerust met vloerverwarming op de begane grond.

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, biedt deze villa het beste van twee werelden: rust en ruimte in een prachtige villawijk, met alle voorzieningen op korte afstand. Het Oude Dorp van Houten, winkelcentrum Castellum, een treinstation, parken met kinderspeelplaatsen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Ideaal voor gezinnen, met veel speelvoorzieningen, parken en scholen op loop- of fietsafstand.