**Sloterkade 22-A** Przestronne mieszkanie z widokiem na wodę, idealne dla rodziny lub pary. Oferujemy do wynajęcia przestronne mieszkanie zlokalizowane przy Sloterkade 22-A. Mieszkanie posiada powierzchnię 75 m² i składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni i łazienki. **Cechy mieszkania:** * Trzy sypialnie * Jasny salon * W pełni wyposażona kuchnia * Nowoczesna łazienka * Balkon

Przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni około 146 m², położone na własnej działce, z pięknym, nieprzeszkadzonym widokiem na rzekę Schinkel. Nieruchomość obecnie posiada dwie przestronne sypialnie, z możliwością łatwego wydzielenia trzeciej sypialni. Dodatkowo, mieszkanie oferuje słoneczny ogród od strony zachodniej, przestronną piwnicę oraz własne miejsce parkingowe w zamkniętym podziemnym garażu pod budynkiem. To wyjątkowa okazja do zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Amsterdam Zuid.

Układ: Przez własne wejście, dostępne z ogrodu, wchodzimy do mieszkania. Przestronny hol wejściowy posiada rozbudowaną garderobę z meblami na wymiar. Na końcu korytarza znajduje się duża, elegancko zintegrowana szafa, która zapewnia dużo praktycznej przestrzeni do przechowywania.

Przestronna strefa dzienna stanowi serce mieszkania. Dzięki wysokości sufitu wynoszącej prawie trzy metry, dużym oknom i przestronnym wymiarom, pomieszczenie cieszy się wyjątkową ilością światła dziennego i przyjemnym poczuciem przestrzeni. Stąd rozciąga się piękny, nieprzeszkadzony widok na rzekę Schinkel, a po drugiej stronie parku Vondelpark.

Nowoczesna otwarta kuchnia wyposażona jest w różne urządzenia AGD i bezproblemowo łączy się z jadalnią. Z jadalni bezpośredni dostęp do słonecznego ogrodu od strony zachodniej. Stanowi on naturalne przedłużenie strefy dziennej i oferuje obfitość możliwości, aby w spokoju cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem.

Z przodu mieszkania znajduje się przestronna sypialnia z widokiem na wodę. Druga sypialnia znajduje się od strony ogrodu i posiada drzwi przesuwne prowadzące do ogrodu. W miejscu obecnej jadalni, w razie potrzeby, można łatwo wydzielić trzecią sypialnię.

Łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic walk-in, podwójną szafkę umywalkową i toaletę. Ponadto, nieruchomość posiada oddzielną toaletę dla gości oraz praktyczną pralnię z przyłączami do pralki i suszarki. W podziemi znajdują się przestronna piwnica oraz własne miejsce parkingowe w zamkniętym podziemnym garażu.

Lokalizacja: Sloterkade 22 położone jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Amsterdam Zuid, bezpośrednio nad rzeką Schinkel i w odległości spaceru od parku Vondelpark. Otoczenie charakteryzuje się atrakcyjną kombinacją wody, zieleni i miejskich udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Amstelveenseweg, Hoofddorpplein i Cornelis Schuytstraat z szeroką ofertą sklepów, specjalistycznych sklepów, delikatesów i restauracji. W krótkiej odległości znajdują się również Dzielnica Muzeów, Concertgebouw oraz różne obiekty sportowe.

Dostępność: Dostępność jest doskonała. Na rowerze park Vondelpark, dzielnica Cornelis Schuyt, Dzielnica Muzeów i Zuidas znajdują się w ciągu kilku minut. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne połączenia tramwajowe i autobusowe. Stacja Zuid i Stacja Lelylaan znajdują się w krótkiej odległości i oferują doskonałe połączenia z resztą miasta i kraju. Samochodem w ciągu kilku minut można dojechać do obwodnicy A10, dzięki czemu lotnisko Schiphol i drogi wyjazdowe w kierunku reszty Holandii są doskonale dostępne.

Cechy: - Powierzchnia mieszkalna około 146 m² - Rok budowy 1999 - Słoneczny ogród od strony zachodniej o powierzchni około 50 m² - Położone na własnej działce - Dwie przestronne sypialnie z możliwością wydzielenia trzeciej sypialni - Piękny, nieprzeszkadzony widok na rzekę Schinkel - Przestronna piwnica - System rekuperacji ciepła (WTW) - Własne miejsce parkingowe w podziemnym garażu - Profesjonalnie zarządzane wspólnoty mieszkaniowe (VvE) - Opłaty administracyjne: 400,78 EUR miesięcznie - Położone w doskonałej lokalizacji w Amsterdam Zuid - Możliwe szybkie wprowadzenie się - Klauzula wykluczająca obcych mieszkańców

KADE 5 Maklerzy i Rzeczoznawcy “Budowane na ambicji, napędzane charakterem.”

Wybór notariusza należy do kupującego, jednak zgodnie z wzorem Królewskiej Organizacji Zawodowej Notariuszy i Modelem Pierścieniowym umowy kupna Amsterdam oraz pod warunkiem, że notariusz jest zlokalizowany w Amsterdamie.

Niniejsze informacje zostały sporządzone przez Kade 5 Maklerzy i Rzeczoznawcy z należytą starannością. Kade 5 Maklerzy i Rzeczoznawcy nie ponoszą odpowiedzialności za dokładność podanych informacji, ani nie można przyznawać żadnych praw na podstawie podanych informacji.

Instrukcja pomiarowa oparta jest na NEN2580. Pomiar obiektu został wykonany przez profesjonalną organizację i ewentualne rozbieżności w podanych pomiarach nie mogą być przypisane Kade 5 Maklerzy i Rzeczoznawcy. Kupujący oświadcza, że miał możliwość przeprowadzenia własnego pomiaru NEN 2580 lub zlecenie go.