Dwupoziomowe 110 m² z poddaszem i ogrodem w Łodzi!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni blisko **110 m²**, zlokalizowane w kameralnym budynku przy **ul. Zimnej w Łodzi**. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu zbliżonego do domu, z dużą ilością przestrzeni i możliwościami aranżacyjnymi.

**Wnętrze** mieszkania oferuje **ponad 30 m² salon z aneksem kuchennym** z wyjściem na jeden z dwóch balkonów. Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie (jedna z drugim balkonem) oraz przestronna, **7 m² łazienka** z wanną i funkcją prysznica. Dodatkowym atutem jest **49 m² poddasza** (70 m² po podłodze), które można zaaranżować według własnych potrzeb – jako dodatkowe pokoje lub otwartą przestrzeń.

**Najważniejsze cechy:** * **Funkcjonalna przestrzeń blisko 110 m²** z dwupoziomowym układem. * **Ogrzewanie podłogowe** w całym mieszkaniu ze zdalnym sterowaniem (średni koszt ogrzewania i podgrzania wody ok. **250 zł/miesiąc**). * **Bardzo niski czynsz** – ok. **210 zł/miesiąc** (+ woda i nieczystości). * **Dwa balkony** zapewniające dodatkową przestrzeń rekreacyjną. * **Komórka lokatorska o powierzchni 10 m²** w cenie. * Teren zamknięty z **ogrodem i placem zabaw**. * Stan prawny: **pełna własność z księgą wieczystą**. * Mieszkanie w **bardzo dobrym stanie**, gotowe do wprowadzenia.

**Lokalizacja** to jeden z kluczowych atutów tej nieruchomości. W pobliżu znajduje się **Lidl**, szkoła podstawowa, przedszkole, **Park na Zdrowiu** oraz **ZOO**. Doskonały dojazd do centrum oraz bliskość przystanku budowanego tunelu średnicowego **Łódź Polesie** zapewniają komfort życia i mobilność. Mieszkanie dostępne od **14 kwietnia**.