Modern Gelijkvloers Appartement met Parkeerplaats

Dit **prachtige, ruime 3-kamerappartement** uit 2022 is gelegen op de begane grond en biedt modern wooncomfort op een steenworp afstand van het centrum van Oosterhout.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een royale woonkamer van circa **35,5m²** met een open, moderne keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine. Er zijn twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa **11m²** en **10,6m²**. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafels. Een separate toiletruimte en een praktische wasruimte met opstelplaats voor de warmtepomp maken het geheel compleet.

**BIJZONDERHEDEN** * **Volledig gasloos** met verwarming via een warmtepomp * **Energielabel A++** * Eigen **parkeerplaats** op het terrein * Afsluitbare **berging** (ca. 6m²) met elektra * Frans balkon met dubbele deuren * Minimale huurperiode van **1 jaar** * Beschikbaar per direct

**OMGEVING** Het appartement is ideaal gelegen met het stadscentrum van Oosterhout op loopafstand, inclusief buurtwinkels. Het openbaar vervoer (bus naar Breda) stopt aan de overkant, net als het fraai aangelegde Lukwelpark. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van alle openbare voorzieningen.