Zakup nieruchomości na Słowacji przez obcokrajowca
Kupić może każdy, bez zezwolenia, bez wymogu pobytu i bez podatku od przeniesienia własności. Czego dotyczy reguła gruntów rolnych i ile kosztuje wpis.
Paľa Bielika, Banská Bystrica, Slovenská republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Exkluzívny 5-izbový rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe v centre Banskej Bystrice, na Jesenskom vŕšku, ponúka technologicky vyspelé a nadčasové bývanie s dôrazom na funkčnosť a moderné technológie. **Celková úžitková plocha je 220 m²** a **súkromná záhrada má 198 m²**. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, vrátane špičkových spotrebičov a prémiového technologického vybavenia.
Interiér domu disponuje piatimi samostatnými izbami, priestrannou obývacou miestnosťou s krbom a priamym vstupom na záhradu, **walk-in šatníkom** a až tromi kúpeľňami. Jedna z kúpeľní je riešená ako „en suite“ priamo pri hlavnej spálni. V obývacej miestnosti sa nachádza **83" MiniLED televízor** s Hi-Fi sústavou Denon/JBL a v hlavnej spálni **65" OLED televízor**.
Medzi kľúčové vlastnosti patria: **podlahové vykurovanie**, **klimatizácia v každej izbe**, lokálna rekuperácia, predpríprava na krbovú vložku, tepelné čerpadlo, príprava na solárne kolektory, vonkajšie elektrické rolety a vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu v garáži. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi značky SIEMENS, vrátane indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, kávovaru, rúry, mikrovlnnej rúry, práčky so sušičkou a zabudovanej vínotéky.
Dom sa nachádza v **lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou** v bezprostrednej blízkosti centra mesta, námestia a Komenského ulice. Ponúka nádherné výhľady na údolie a je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich komfort, moderný dizajn a výbornú dostupnosť.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 31 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Kupić może każdy, bez zezwolenia, bez wymogu pobytu i bez podatku od przeniesienia własności. Czego dotyczy reguła gruntów rolnych i ile kosztuje wpis.
Co kupujący znajduje w Petržalce, największej dzielnicy Bratysławy. Subdzielnice, panelák kontra nowe budownictwo, dojazd do Wiednia i bieżące €/m².
Czego słowackie banki chcą od obcokrajowca: podział na UE i spoza UE, limit 80% wartości nieruchomości, stawki około 3.5% w 2026 i koszty poza odsetkami.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 26 słowackich miastach z aktywnych ogłoszeń sprzedaży na Seeki.eu, wraz z metodologią i dekadą wzrostu cen.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Exkluzívny 5-izbový rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe v centre Banskej Bystrice, na Jesenskom vŕšku, ponúka technologicky vyspelé a nadčasové bývanie s dôrazom na funkčnosť a moderné technológie. Celková úžitková plocha je 220 m² a súkromná záhrada má 198 m². Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, vrátane špičkových spotrebičov a prémiového technologického vybavenia.
Interiér domu disponuje piatimi samostatnými izbami, priestrannou obývacou miestnosťou s krbom a priamym vstupom na záhradu, walk-in šatníkom a až tromi kúpeľňami. Jedna z kúpeľní je riešená ako „en suite“ priamo pri hlavnej spálni. V obývacej miestnosti sa nachádza 83" MiniLED televízor s Hi-Fi sústavou Denon/JBL a v hlavnej spálni 65" OLED televízor.
Medzi kľúčové vlastnosti patria: podlahové vykurovanie, klimatizácia v každej izbe, lokálna rekuperácia, predpríprava na krbovú vložku, tepelné čerpadlo, príprava na solárne kolektory, vonkajšie elektrické rolety a vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu v garáži. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi značky SIEMENS, vrátane indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, kávovaru, rúry, mikrovlnnej rúry, práčky so sušičkou a zabudovanej vínotéky.
Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti centra mesta, námestia a Komenského ulice. Ponúka nádherné výhľady na údolie a je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich komfort, moderný dizajn a výbornú dostupnosť.