Massives Einfamilienhaus mit Wellness & Garage in Siegendorf!
Siegendorf/Cindrof, Republik Österreich
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Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegendorf! Dieses **1980 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus** bietet auf ca. **232 m² Wohnfläche** und einem **714 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und wurde laufend saniert und modernisiert, was einen sehr guten und gepflegten Zustand garantiert.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein separates Wohnzimmer sowie ein gemütliches Kaminzimmer und ein offener Küchen- und Essbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer und vier separate WCs**. Ein besonderes Highlight ist der **umfangreiche Wellnessbereich** im Keller mit Sauna, Dampfbad und eigenem WC, der zum Entspannen einlädt. Die Fußbodenheizung in allen Etagen sorgt für wohlige Wärme.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, u.a. **elektrische Generalsanierung 2023** * Neue Küche mit hochwertigen NEFF- und Miele-Geräten (Induktionsplatte 2022) * Vorbereitung für eine PV-Anlage mit Fronius Wechselrichter (2024) * Luxus Outdoor Whirlpool (NP > 20.000 EUR) * Garage mit elektrischem Tor, Carport und 4 Stellplätze * Jablotron Alarmanlage (2017) * Gegensprechanlage mit Kamerafunktion * Terrasse mit Glasgeländer und ein wunderschöner, uneinsehbarer Garten
Die **Lage in Siegendorf** ist ideal: Ruhig und familienfreundlich, umgeben von viel Grün, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eisenstadt ist nur 10 Autominuten entfernt, Wien erreichen Sie in ca. 40-50 Minuten. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
35/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 22 czerwca 2026
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