Siedlisko z potencjałem blisko Łodzi - 1,65 ha!

Oferujemy na sprzedaż unikalne siedlisko o powierzchni **1,65 hektara** w miejscowości Dąbrowa Rusiecka, gmina Rusiec (woj. łódzkie). Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia komfortowy dojazd. Działka o szerokości 46 metrów, częściowo ogrodzona, gwarantuje prywatność i ogromny potencjał do własnej aranżacji.

Dom o powierzchni **140 m²** z 1987 roku, rozbudowany zgodnie z projektem, czeka na remont i wykończenie. Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka, WC i kotłownia. Piętro, w stanie deweloperskim, oferuje cztery pokoje, łazienkę oraz przestrzeń na poddaszu do własnej adaptacji. Instalacja elektryczna jest miedziana, a ogrzewanie zapewnia piec na węgiel (wymagający wymiany). Media obejmują szambo (8 m³) oraz szybki światłowód.

**Kluczowe atuty:** * **Ogromna stodoła** o wymiarach 31 x 10 metrów (ponad 300 m²) z cegły ceramicznej, idealna na magazyn, warsztat lub działalność rolniczą. * Dodatkowe murowane budynki gospodarcze i obiekt kryty blachą. * Instalacja elektryczna siłowa (prąd trójfazowy) w części gospodarczej. * Łącznie **trzy szamba** (8 m³, 7 m³, 5 m³) zapewniające niezależność mediów. * Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej.

Nieruchomość doskonale nadaje się pod prowadzenie działalności gospodarczej, warsztatu, magazynu lub gospodarstwa rolnego. Dwa poziomy domu pozwalają na zamieszkanie od zaraz na parterze, podczas gdy piętro można wykończyć według własnych potrzeb. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, potencjału i możliwości rozwoju. Cena nieruchomości to **349 000 zł**.