Nowoczesny segment z ogródkiem blisko jeziora w Wolsztynie

Kameralny, dwupoziomowy segment z ogródkiem, idealny dla rodziny, położony w spokojnej części Wolsztyna, zaledwie kilometr od centrum i tuż przy Jeziorze Berzyńskim. To propozycja łącząca komfort nowoczesnego budownictwa z wyjątkową lokalizacją, oferującą zarówno bliskość natury, jak i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

**WNĘTRZE:** Segment o powierzchni **97 m²** posiada funkcjonalny, dwupoziomowy układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym, kotłownia oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna z **trzema wygodnymi sypialniami** i dodatkową łazienką. Dodatkową przestrzeń gospodarczą stanowi strych, nie wliczony do powierzchni użytkowej. Wnętrza są w stanie deweloperskim, gotowe do indywidualnego wykończenia według własnych preferencji.

**WYPOSAŻENIE I BUDYNEK:** Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Okna wyposażone w **pakiet 3 szyb i elektryczne rolety zewnętrzne**. Nieruchomość posiada ogrzewanie podłogowe zasilane **pompą ciepła**, a także system wentylacji mechanicznej (rekuperacja) oraz stację uzdatniania wody. Do segmentu przynależy **ogródek o powierzchni ok. 259 m²**, który zapewnia przestrzeń rekreacyjną i możliwość parkowania pojazdów. Działka jest częściowo utwardzona i ogrodzona.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy przy ulicy Fabrycznej, co zapewnia komfortowe warunki do życia. Jednocześnie, bliskość Jeziora Berzyńskiego (ok. 1 km) stwarza doskonałe możliwości do aktywnego wypoczynku i spacerów. Szybki dojazd do centrum miasta (również ok. 1 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.