Ruime maisonnette met dakterras en zonnepanelen in Beuningen

Deze **uitstekend onderhouden 4-kamer maisonnette** aan de Schoolstraat 39 in Beuningen biedt het beste van twee werelden: rust en luxe met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De woning is toegankelijk via een trapopgang aan de achterzijde, die leidt naar een indrukwekkend dakterras. Bij binnenkomst in de hal treft u een modern toilet, een meterkast en een ruime berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde, perfect om uit te kijken over het levendige Julianaplein. De halfopen keuken, **vernieuwd in 2018/2019**, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.

Op de tweede verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2018/2019, is uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een aparte ruimte herbergt de CV-ketel (Nefit HR, 2018) en het ventilatiesysteem.

**Buitenleven en Duurzaamheid** Het absolute pronkstuk is het **royale dakterras**, een oase van rust met kunstgras, twee zonneterrassen en een veranda. Dankzij de ligging op het oosten geniet u hier optimaal van de ochtend- en middagzon, met een zonnescherm voor de nodige schaduw. De woning is zeer duurzaam dankzij **16 zonnepanelen**, wat zorgt voor een energiezuinig gebruik.

**Voorzieningen en Locatie** De maisonnette beschikt over een eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, horeca en supermarkten, bevinden zich direct aan de overkant. De VvE bijdrage bedraagt € 95,- per maand.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: Niet gespecificeerd - Woonoppervlakte: **119 m²** - Balkon: Ja - Dakterras: Ja - Parkeerplaats: Ja - Zonnepanelen: 16 stuks - Keuken en badkamer vernieuwd: 2018/2019 - VvE bijdrage: € 95,- per maand