Exclusieve villa met internationale allure en energielabel A+++

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa met internationale allure, gelegen op een uiterst privé perceel in het hart van Rijsbergen. Deze in 2012 gebouwde woning, met een indrukwekkend woonoppervlak van **551 m²**, biedt een ongekende combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid.

**Interieur en Luxe** De villa is met uitzonderlijk oog voor detail ontworpen en afgewerkt met de beste materialen. De begane grond verwelkomt u met een royale living, sfeervolle tuinkamer en een luxe open keuken, compleet uitgerust met topapparatuur zoals dubbele vaatwassers, een wijnklimaatkast en een Quooker. Een stijlvolle werkkamer biedt ruimte voor thuiswerken. De eerste verdieping beschikt over vier royale slaapkamers, twee luxe badkamers en een inloopkast. De master bedroom heeft toegang tot een dakterras. De tweede verdieping biedt nog eens vier multifunctionele kamers en een derde badkamer. De volledig onderbouwde villa beschikt over een sfeervolle bar, entertainmentruimte en extra verblijfsmogelijkheden.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze villa is een toonbeeld van duurzaamheid met energielabel A+++. Dankzij aardwarmte, 30 zonnepanelen en een 100 kWh accu is de woning nagenoeg energieonafhankelijk. De gehele woning is voorzien van individueel regelbare vloerverwarming en -koeling. De ondergrondse parkeergarage biedt plaats aan vijf auto's.

**Buitenleven en Locatie** De fraai aangelegde tuin is een privé-oase met een verwarmd zoutwaterzwembad en een vrijstaand tuinhuis van circa 52 m² met eigen sanitair. De ligging in Rijsbergen biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand liggen. Steden als Breda en Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar.

**Extra's** De villa wordt aangeboden met de mogelijkheid tot aankoop van een naastgelegen bouwkavel van circa 841 m². Dit is een unieke kans om een exclusieve levensstijl te realiseren op een toplocatie.