Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Linz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Linz und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, eine **hochwertig ausgestattete Küche** sowie zwei Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen.

Die Innenräume sind gut durchdacht und bieten Komfort für den Alltag. Die **möblierte Küche** ist im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist ebenfalls ausgestattet und rundet das positive Bild der Wohnung ab. Zusätzlich sorgen fertig installierte Beleuchtungskörper und montierte Plissees an den Fenstern für eine angenehme Atmosphäre.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung sind:** * Tolle Zentrumslage in Linz * Hochwertig ausgestattete, möblierte Küche * Ausgestattetes Badezimmer * Fertig installierte Beleuchtung * Montierte Plissees an den Fenstern * Ein **Kellerabteil** zur zusätzlichen Lagerung * Ein **hofseitiger Balkon** mit ca. 10 m² und eine kleine straßenseitige Loggia

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Gegend von Linz, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein **Tiefgaragenparkplatz** kann optional für ca. EUR 122 brutto angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Einmalige Bearbeitungskosten für die Mietvertragserstellung betragen EUR 234,-.