Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Wien

Diese **helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Wohnhausanlage im beliebten Wiener Stadtteil Donaustadt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit einer **modernen, offenen Einbauküche**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Fenster sind **3-fach verglast** und verfügen über eine elektronische Außenbeschattung, die für optimalen Sonnenschutz sorgt. Die Wohnräume sind mit **edlem Parkettboden** ausgelegt, während die Nassbereiche mit modernen Fliesen versehen sind.

Die Wohnhausanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein **Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage** angemietet werden.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Shopping Center Citygate und das Westfield Donau Zentrum sind bequem erreichbar. Die U1-Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg sind nur etwa 15 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Bushaltestellen der Linien 24A und N24 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.