Historisches Schloss mit 835 m² Wohnfläche in Alleinlage

Entdecken Sie ein einzigartiges **saniertes Schloss** aus dem 16. Jahrhundert, gelegen in **absoluter Alleinlage** zwischen Nürnberg und Regensburg. Diese seltene Gelegenheit bietet auf ca. **835 m² Wohnfläche** und ca. 747 m² Nutzfläche ein Leben in historischem Ambiente.

Das Schloss, dessen Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen und das im Stil der Romantik des 19. Jahrhunderts gestaltet wurde, präsentiert sich mit markanten Staffelgiebeln und Erkern. Der abgeschlossene Schlosshof wird von Ecktürmchen und einem alten Schlossturm dominiert. Nach einer **denkmalgerechten und aufwendigen Sanierung** präsentiert sich die Anlage in einem gepflegten Zustand.

**Besonderheiten:** * Ca. **835 m² Wohnfläche** und ca. 747 m² Nutzfläche * Grundstück von ca. 2.530 m², optional erweiterbar auf bis zu 160 ha mit Eigenjagd * 6 Pferdeboxen im ehemaligen Stallbereich * Historische Gewölberäume im Erdgeschoss, ideal für Veranstaltungen * Gastro-Küche vorhanden * 9 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 6 separate WCs * 1 Balkon und 1 Terrasse * Garage und Stellplatz vorhanden * EDV-Verkabelung

**Lage:** Das Schloss liegt in der Oberpfalz, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die Metropolregion Nürnberg ist in ca. 60 Minuten, Regensburg in ca. 75 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Nürnberg ist nur ca. 50 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, und die Region gilt als aufstrebender Standort.

**Hinweis:** Die Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.