Licht 4-kamer appartement met balkon in Amsterdam Zuidoost

Dit uitstekend ingedeelde **vierkamer appartement** van **83 m²** op de tweede verdieping biedt een comfortabele woonervaring in een groene en kindvriendelijke straat in Amsterdam Zuidoost. De woning beschikt over een heerlijk balkon op het oosten en een aparte berging op de begane grond, wat zorgt voor extra gemak.

**Interieur:** Bij binnenkomst via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. De indeling omvat een entree, hal, een woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, een centraal gelegen badkamer, een separaat toilet met fonteintje, en drie slaapkamers. De keuken aan de voorzijde en de badkamer dienen nog door de koper geplaatst te worden, wat u de unieke kans geeft om deze volledig naar eigen smaak en wens in te richten.

**Kenmerken:** * **Vierkamer appartement** met een woonoppervlakte van **83 m²**. * Balkon gelegen op het **oosten**. * Separate berging op de begane grond. * Gezonde en professioneel beheerde VvE. * Servicekosten bedragen circa **€ 229,71 per maand**. * Erfpachtcanon afgekocht tot **01-10-2051**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk, maar toch met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en buurtwinkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor uitgebreid winkelen en entertainment liggen winkelcentra Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard (met Ziggo Dome) dichtbij. Ontspanning vindt u in het nabijgelegen Nelson Mandelapark, de Gaasperplas en de Bijlmerweide. De bereikbaarheid is uitstekend, met station Bijlmer Arena en diverse OV-verbindingen op korte afstand, en directe toegang tot de A9, A2 en A10 voor snelle verbindingen naar het stadscentrum en daarbuiten.