Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Amstetten mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 9
Na sprzedażMieszkanie

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Amstetten mit Balkon

Amstetten, Republik Österreich

84 000 €
1426 €/m²
2
pokoje
58.89
Bardzo dobry
Stan techniczny
Na paliwo stałe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Amstetten

150 więcej w Amstetten

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1957
Stan:Bardzo dobry
Własność:personal

Opis

Diese **sanierte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Amstetten bietet auf ca. **58,89 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Wohnung befindet sich in der Friedhofstraße 27 und besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Neues Bad, neue Küche und neue Böden** aus dem Jahr 2024 sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Einheit ist unbefristet vermietet und generiert somit eine stabile Mieteinnahme. Die Aufteilung der Räume macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung suchen.

* **Ca. 58,89 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Umfangreiche Sanierung 2024** (Bad, Küche, Böden, Pelletsofen) * **Sofortige Vermietung** mit netto Mieteinnahme von **EUR 405** * Monatliche Betriebskosten (inkl. Verwaltung und IH-Beitrag): **EUR 184,53**

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Die Infrastruktur in Amstetten ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile einer sanierten Wohnung mit stabilem Mietertrag.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Na paliwo stałe

Udogodnienia

Balkon

Lokalizacja

Miasto:Amstetten
Region:Bezirk Amstetten
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

56/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

48
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

30
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

27
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

41
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

11
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

57
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 3 wyświetleń

Zaktualizowano 7 maja 2026

Koszty

Finansowanie

340 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.