Luxe maisonnette in Utrecht met 171m², zonnepanelen en eigen parkeerplaats

Ontdek deze **uitzonderlijk royale en hoogwaardige maisonnette** van 171 m² aan de San Marinostraat 59 in het bruisende Leidsche Rijn Centrum, Utrecht. Gelegen in het prestigieuze complex Greenville, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De woning beschikt over een indrukwekkende woonkeuken van circa 27 m² op de begane grond, met een plafondhoogte van maar liefst 3,8 meter en een luxe keuken met kookeiland. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met Franse balkons en een sfeervolle haard. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een praktische berging. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 2021** met een hoog afwerkingsniveau * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * **13 zonnepanelen** voor eigen gebruik en WTW-installatie * Eigen **parkeerplaats** in afgesloten garage * Externe berging van 6 m² * Zonnig balkon van 7 m² * Servicekosten: € 322,40 per maand (inclusief parkeerplaats)

**Locatie** Gelegen in het moderne en dynamische Leidsche Rijn Centrum, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder winkels, restaurants en het centraal station. Het nabijgelegen Maxima Park en de Haarrijnse Plas bieden recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen met de A2, A12, A27, A28 en een directe fietsverbinding naar het centrum van Utrecht.