Studio lumineux à Saint-Avold : idéal investissement locatif

Découvrez ce studio de **37 m²** idéalement situé à Saint-Avold, parfait pour un investissement locatif avec une **rentabilité de 11,70 %**. Ce bien, actuellement loué, représente une opportunité sécurisée pour les investisseurs.

L'intérieur offre une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le studio bénéficie également d'un accès à un balcon.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un balcon offrant une vue sur la forêt * Une cave privative * Stationnement gratuit à proximité immédiate de l'immeuble * Fenêtres double vitrage

Situé à Saint-Avold, dans la région Grand Est, cet appartement profite d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. La copropriété est composée de 100 lots, dont 96 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1400,00 €**.