Licht 4-kamerappartement met vrij uitzicht en afgekochte erfpacht

Ontdek dit **lichte en goed ingedeelde 4-kamerappartement** gelegen op de zesde verdieping aan de S. F. van Ossstraat 172 in Amsterdam. Met een **vrij uitzicht** over het Sloterpark en de Sloterplas, biedt deze woning een unieke combinatie van rustig wonen en de dynamiek van de stad.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling en fijne sfeer op. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Er zijn in totaal **drie slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De functionele keuken biedt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

**VOORZIENINGEN** * **Drie slaapkamers** * Balkon op het zuiden * Separate berging op de begane grond * Lift aanwezig * Energielabel C * Keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits kooktoestel, oven, afzuigkap) * Elektrische boiler voor warm water

**LOCATIE** De ligging is een absoluut pluspunt, met groen en water letterlijk voor de deur. Het Sloterpark is ideaal voor recreatie, en het Osdorpplein met een breed scala aan winkels en voorzieningen ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijnen 1 en 17 voor de deur, en de A10 en A4 snelwegen nabij.

**BIJZONDERHEDEN** De woning is gelegen op **eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond**, wat betekent dat er geen terugkerende erfpachtkosten zijn. De servicekosten bedragen € 373,06 per maand, inclusief € 105,72 voor stookkosten. Een MJOP is beschikbaar. Dit appartement biedt een comfortabele woonbeleving op een fantastische locatie.