Charmant 3-kamerappartement met twee balkons in Oud-Zuid

Dit charmante en efficiënt ingedeelde **3-kamerappartement van circa 64 m²** bevindt zich op een uitstekende locatie in Amsterdam Oud-Zuid, vlakbij de Van Baerlestraat. De woning biedt een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en twee balkons, wat zorgt voor een comfortabel en verzorgd woonklimaat op een van de meest gewilde plekken in de stad.

De woonkamer aan de voorzijde is het hart van het appartement, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar het eerste balkon. De moderne, strakke open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en integreert naadloos met de leefruimte. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, die beide toegang bieden tot het tweede balkon – een ideale plek voor ontspanning in de buitenlucht. De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

* **Woonoppervlakte:** ca. 64 m² * **Aantal kamers:** 3 (waarvan 2 slaapkamers) * **Balkons:** Twee * **Keuken:** Moderne open keuken met inbouwapparatuur * **Badkamer:** Voorzien van inloopdouche en toilet * **VvE:** Gezonde VvE in eigen beheer * **Servicekosten:** € 105,- per maand * **Erfpacht:** Canon € 99,87 per jaar (herziening 1 december 2034)

De ligging is werkelijk ideaal. Op loopafstand vindt u het Museumplein, Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en de Van Baerlestraat, bekend om hun hoogwaardige winkels, restaurants, cafés en culturele instellingen zoals het Concertgebouw en diverse musea. Tevens zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat dit appartement een perfecte uitvalsbasis biedt voor zowel stadsleven als verbindingen.