Luxe, duurzaam en instapklaar appartement met terras in Alkmaar

Welkom in dit schitterende, instapklare appartement aan de Ruysdaelkade in Alkmaar, ideaal gelegen voor zowel rust als stedelijk gemak. Dit moderne appartement, opgeleverd in **2024**, biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van **119 m²** en een royale woonkamer van ca. 65 m², voelt dit appartement ruimtelijk aan. De plafondhoogte van 2.90 meter en grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. De woning is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer en hoogwaardige afwerking. De moderne keuken is een eyecatcher met antraciet design en A-merk apparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en combi-oven. Er zijn twee comfortabele slaapkamers (ca. 12 en 17 m²), een separaat toilet en een luxe badkamer met douche en dubbele wastafel.

**Voorzieningen** Dit appartement is ontworpen met oog op de toekomst en comfort: * **Volledig voorzien van vloerverwarming met koelsysteem** * **Zeer energiezuinig met energielabel A+++** * Efficiënte warmtepomp en warmte-terugwin (WTW) installatie * Ruim terras van ca. 21 m² op het zuidwesten * Twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage * Toegang tot een prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin met jeu de boules baan

**Locatie** Gelegen in een centrale wijk in Alkmaar, met het historische centrum op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en culturele uitstapjes zijn eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen via auto en openbaar vervoer. Het Noordzeestrand ligt op slechts 15 autominuten afstand.