Unieke Jaren '30 Villa in Vorden met Parktuin

Ontdek deze uitzonderlijke **jaren '30 villa**, Villa Rozenhof, gelegen in het charmante Vorden, Gelderland. Een architectonisch juweel uit **1933**, ontworpen door Piet Bakker, dat een perfecte harmonie biedt tussen grandeur en een warme, huiselijke sfeer. Met een **woonoppervlakte van 237 m²** en een perceel van maar liefst **3.100 m²** is dit een droomlocatie voor levensgenieters en grote gezinnen.

**Interieur:** De villa ademt karakter met zijn originele details zoals glas-in-loodramen, een getrapte brug in de hal en diverse sfeervolle woonkamers, waaronder een en-suite studeerkamer en eetkamer, een salon met open haard, en een wintertuin. De moderne keuken is een culinair paradijs met een Rayburn fornuis en een Gaggenau gaskookplaat. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de grote zolder extra kamers te realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad en douche, en er is een infrarood sauna aanwezig.

**Features:** * **Royale woonoppervlakte van 237 m²** * **Perceel van 3.100 m² met parkachtige tuin** * **27 zonnepanelen** op de carport/garage * **Heteluchtverwarming** (Brink 2007) en open haard * **Vier ruime slaapkamers**, met potentieel voor meer * **Inpandige garage** met carport, ruimte voor 3 auto's * Kweekkas, kippenhok, boomgaard en een uniek speelhuisje ('Wendy House')

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske Vorden, bekend als het Achtkastelendorp, biedt deze villa een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Geniet van de prachtige Achterhoekse natuur, ideale fiets- en wandelroutes, en een goede treinverbinding naar Zutphen en Winterswijk. Een perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit.