Rustico con vista lago a Bardolino: potenziale illimitato

Splendido rustico di **720 m²** situato nel cuore di Bardolino, con una **vista lago mozzafiato** che domina le prestigiose colline venete. Questa proprietà, ideale per investitori o per chi desidera creare la propria dimora da sogno, offre un **potenziale di sviluppo eccezionale**. L'immobile, che necessita di una **ristrutturazione completa**, si estende su una generosa metratura, permettendo la realizzazione di più unità abitative.

L'interno, attualmente da personalizzare, offre la possibilità di creare fino a **cinque appartamenti di circa 100 m² ciascuno** o, in alternativa, 7-8 unità di dimensioni più contenute, come da ipotesi progettuale visionabile presso il nostro ufficio. La disposizione attuale è un **4+1**, ma il potenziale di modifica è vasto.

* Ampio giardino privato di circa **1000 m²** con possibilità di piscina. * Possibilità di realizzare un **ampio garage interrato** per i futuri appartamenti. * Posizione esclusiva sulle colline di Bardolino. * Vista panoramica sul Lago di Garda.

Situato in una delle località più ambite del Lago di Garda, questo rustico beneficia della vicinanza ai servizi, ai ristoranti e alle bellezze naturali di Bardolino. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità e l'esclusività della zona collinare.