Instapklare hoekwoning met 15 zonnepanelen in Eemnes

Deze **instapklare hoekwoning** in de populaire Zuidpolder van Eemnes biedt een ideale gezinswoning met veel ruimte, licht en comfort. Gelegen op een perceel van **139 m²** met een royale woonoppervlakte van **ca. 123 m²**, combineert deze moderne woning duurzaamheid met eigentijds woonplezier.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte entreehal, een modern toilet en een sfeervolle woonkamer afgewerkt met plavuizen vloer, vloerverwarming en strak gestuukte wanden. De moderne keuken met schiereiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De woonkamer aan de achterzijde biedt dankzij een glazen achterpui een naadloze overgang naar de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een verrassend ruime, open zolder met veel potentieel voor extra slaapkamers of een werkruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * **Bouwjaar: 2018** * Woonoppervlakte: ca. 123 m² * Perceeloppervlakte: 139 m² * **Energielabel A** * **15 zonnepanelen** * Hoogwaardig geïsoleerd * Royale woonkamer met glazen achterpui * Moderne keuken met schiereiland * Drie slaapkamers * Multifunctionele zolderverdieping * Achtertuin op het zuiden met veel privacy * Houten berging met achterom * Directe toegang tot parkeerterrein

**Locatie** Gelegen aan de rand van het gezellige Eemnes, grenzend aan Laren en Blaricum, in de jonge, groene en waterrijke woonwijk Zuidpolder. De woning profiteert van een uitstekende bereikbaarheid met de A27 en A1 op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn. De wijk zelf biedt een eigentijds karakter met veel aandacht voor duurzaamheid. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder een snelle busverbinding naar Utrecht en Amsterdam, verhoogt het wooncomfort.