Helle 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Loggia und Parkplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Eferding, Vogelhausgartenstraße 23/2, steht ab Juli zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **75,01 m²** im Erdgeschoss bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen praktischen Abstellraum (AR). Der Zugang zur **Loggia** ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der **Parkettboden**, der für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * **75,01 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Loggia * Parkettboden * Badezimmer mit WC * Abstellraum * **Überdachter Parkplatz inklusive** * Energieausweis: HWB = 40 kWh/m²a

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Eferding, Oberösterreich. Die monatliche Miete beträgt **€ 737,17** und beinhaltet bereits den Parkplatz, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heizung und Warmwasser sind exklusive und werden separat abgerechnet. Die Kaution/der Baukostenbeitrag beläuft sich auf € 2.211,51.