Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Rufling/Leonding

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der begehrten Ruhelage von Rufling/Leonding. Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von rund **172 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, rund **47 m² große Wohn- und Essbereich**, der durch seine offene Gestaltung und großzügige Fensterflächen eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügigen Terrassen und in den liebevoll gestalteten Garten.

**Besondere Merkmale:** * Zwei großzügige Terrassen auf beiden Wohnebenen * Privater Garten mit erfrischendem Pool * Praktische Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum * Energieeffiziente Heizung mittels Luftwärmepumpe * Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern * Edle Parkettböden in allen Wohnbereichen * Drei überdachte Carport-Stellplätze direkt am Haus

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Rufling bei Leonding, Oberösterreich. Genießen Sie die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, moderner Ausstattung und einem großzügigen Platzangebot in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leonding. Dieses Haus bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause auf höchstem Niveau.