Przestronne 3 pokoje z balkonem, blisko Manufaktury!

Oferujemy na sprzedaż **przestronne, rozkładowe mieszkanie** o powierzchni **53 m²**, idealne dla rodziny lub jako inwestycja. Nieruchomość znajduje się na **czwartym piętrze** w dziesięciopiętrowym wieżowcu przy ulicy Kołodziejskiej, w pożądanej lokalizacji Bałuty/Żubardź, blisko centrum i Manufaktury.

**Wnętrze** składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Mieszkanie jest **ciepłe i słoneczne**, z oknami PCV wychodzącymi na dwie strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Rozkładowy układ pomieszczeń gwarantuje funkcjonalność i komfort użytkowania.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Rozkładowe M4** z balkonem * Budynek po **termomodernizacji** * Dwie windy w budynku * **Spółdzielcze własnościowe** prawo do lokalu * Komórka lokatorska w cenie * Bliskość **centrum i Manufaktury**

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej oferty. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, parki, place zabaw, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, markety, piekarnia, cukiernia, apteka, szkoły, przedszkola i żłobki. Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych.