Przestronne 3 pokoje z 2 balkonami blisko centrum Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż **przestronne, 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **68,7 m²**, zlokalizowane w sercu Wrocławia, w odległości zaledwie **500 metrów od Placu Grunwaldzkiego**. Mieszkanie znajduje się w **odnowionej kamienicy** z zachowanymi oryginalnymi elementami i **wysokością pomieszczeń 3,28 m**, co dodaje mu niepowtarzalnego charakteru. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość centrum, uczelni oraz doskonałą komunikację miejską.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie o rozkładowym układzie pomieszczeń składa się z **salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju**. Dodatkowym atutem są **dwa balkony**, które stanowią doskonałe miejsce do odpoczynku. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.

**WYPOSAŻENIE I STANDARD:** W mieszkaniu wymieniono **wszystkie instalacje**, zapewniając bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Ogrzewanie zapewnia **nowoczesny piec gazowy**, wymieniony w 2017 roku. Kamienica, w której znajduje się lokal, przeszła **kluczowe remonty**, co gwarantuje dobry stan techniczny budynku.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w **doskonałej lokalizacji** w ścisłym centrum Wrocławia, przy Placu Sienkiewicza. W zasięgu spaceru znajdują się liczne uczelnie, a przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany jest tuż przy budynku. Bliskość Placu Grunwaldzkiego (500 m) oraz terenów zielonych i usługowych sprawia, że jest to miejsce niezwykle atrakcyjne do zamieszkania.