Turn-Key Rijksmonument Appartement in Hartje Jordaan

Ontdek dit **uitstekend onderhouden, instapklare 3-kamerappartement** van 100 m² in een rijksmonument uit 1663, gelegen op eigen grond in de geliefde Rozengracht in Amsterdam.

**Interieur:** Dit lichte appartement op de 3e verdieping biedt een ruime woonverdieping met originele plafondbalken en veel lichtinval dankzij de vele ramen. De riante woonkamer aan de voorzijde heeft openslaande ramen met dubbele beglazing voor optimale geluidsisolatie en een sfeervolle schouw. De open woonkeuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis en een op maat gemaakte keuken, met toegang tot een zonnig terras. Op de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (17 m² en 16 m²) met hoge plafonds tot 3,93 m. De moderne badkamer (2023) beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel. Een vliering biedt extra opbergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een recent geoliede houten vloer.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1663, rijksmonument** * **Woonoppervlakte 99 m²** * **Gelegen op eigen grond** * Twee ruime slaapkamers * Moderne badkamer (2023) * Terras met middagzon * Vliering voor extra opslag * **EPC-label B** * Recent geschilderd en instapklaar

**Locatie:** Gelegen in het hart van de Jordaan, op de Rozengracht, geniet u van een charmante en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, delicatessenzaken, winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. De Westerkerk, De Negen Straatjes en de Dam zijn nabij. Uitstekende bereikbaarheid met tram- en bushaltes op steenworpafstand en fietsafstand tot Centraal Station en de A10.