Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Deze charmante **4-kamer woning** aan de Roosenhoeklaan 25 in Hellevoetsluis biedt een comfortabele woonervaring in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en gelegen op **140 m² eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. De lichte en ruime living, met een visgraat PVC-vloer en glad gestucte wanden, geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een geïntegreerde thuiswerkplek voegt functionaliteit toe zonder de leefruimte te beperken. De keuken, gelegen in de aanbouw, is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer circa 10,5 m² groot is, en twee slaapkamers van circa 10 m² en 4,5 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ruime vliering biedt veel opbergruimte en herbergt de cv-opstelling.

**Voorzieningen** * **Kunststof kozijnen** met grotendeels dubbel glas * Verwarming middels **Intergas cv-combiketel (2013)** * Voor- en achtertuin met berging en overkapping * Ruime vliering * Separate toilet op de begane grond

**Locatie** Gelegen in een groene en gemoedelijke woonwijk met speelvoorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en winkels voor dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand bereikbaar. De historische vesting van Hellevoetsluis is eveneens goed bereikbaar. De voortuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor zonaanbidders.