Appartement T1 avec coin nuit et aperçu mer

Situé à proximité immédiate du centre de Porticcio, cet appartement de type F1 avec coin nuit, d'une surface habitable de **30.5 m²**, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Ce bien, en rez-de-jardin, offre une configuration similaire à une petite maison mitoyenne, sans voisins directs au-dessus ou en dessous. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, laissant la possibilité d'aménager une mezzanine pour optimiser l'espace. L'appartement bénéficie également d'un **extérieur privatif** avec un charmant aperçu sur la mer, parfait pour profiter du climat corse.

Points forts : * **Proximité des commodités** : commerces, plages et restaurants accessibles à pied. * **Rez-de-jardin** : accès direct à un espace extérieur. * **Potentiel de valorisation** : possibilité de créer une mezzanine. * **Aperçu mer** : un atout indéniable pour ce bien. * **Bon compromis** : idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation complets pour révéler tout son potentiel et le rendre très cosy, cet appartement offre un **beau potentiel d'aménagement**. Il est vendu au prix de **145 000 EUR**.

La localisation à Grosseto-Prugna, en Corse-du-Sud, vous place à quelques pas des avantages de Porticcio tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.