Modern instapklaar 2-kamer appartement met balkon in Amsterdam

Dit **stijlvolle en energiezuinige appartement** met een woonoppervlakte van circa **52 m²** bevindt zich op de tweede verdieping van het moderne nieuwbouwproject "Laan van Spartaan" in Amsterdam-West. Het appartement is **volledig instapklaar** en modern afgewerkt, met een focus op luxe en comfort. Het complex, gebouwd in **2021**, beschikt over **twee liften** en een gemeenschappelijke fietsenberging met drie eigen fietsplekken.

De lichte woonkamer, voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, vloeit naadloos over in de luxe open keuken van Bruynzeel Next 125. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een XXL vaatwasser, combi oven met magnetron en stoomfunctie, een inductiekookplaat met wifi-bedienbare afzuigkap, een koelkast en een Quooker. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon op het oosten, dat ook vanuit de woonkamer bereikbaar is, perfect om van de ochtendzon te genieten. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een glazen douchecabine, regendouche, handdouche en een wandcloset.

Praktische voorzieningen omvatten een inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra bergruimte, slim benut voor een extra vriezer. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, dubbel glas en een warmteterugwininstallatie (WTW). Verwarming en warm water komen via stadsverwarming. Het appartement heeft een **energielabel A** en is volledig gasloos.

Gelegen in de sportieve wijk "Laan van Spartaan", nabij de levendige stadsdelen De Baarsjes en op loopafstand van Rembrandtpark en Erasmuspark. De bereikbaarheid is uitstekend met de Ring A10 om de hoek en goede OV-verbindingen naar het centrum. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op Bos en Lommerplein en August Allebéplein. De maandelijkse servicekosten bedragen **EUR 99,67** (2025).