Rijwoningen (Bouwnr. 117)

Alles om de hoek, niks te ver weg Park Wijtenburg ligt tussen de Monseigneur Völkerstraat, de Doctor van Beurdenstraat, de Gasthuisstraat en de Julianastraat. Een markante locatie in het Brabantse dorp met een rijke historie in de schoen - en leerindustrie. 't Rooi Dorp staat symbool als de wijk van de wederopbouw na de oorlog, van de groei van het dorp. De wijk kent een, van oudsher, sterk buurtgevoel met het lokale DNA van Kaatsheuvel. De kenmerkende architectuur met 'rooie' steen komt niet voor niets terug in de nieuwbouw.

Woningen fase 1A Om de hoek van het centrum van Kaatsheuvel ontwikkelt Hoefnagel Projectontwikkeling het plan Park Wijtenburg: een sfeervolle nieuwe buurt. Fase 1A, de eerste fase van het plan, bestaat uit 15 rij- en hoekwoningen en tweekappers in diverse typen. Van complete starterswoningen tot en met royale gezinswoningen, verdeeld over twee kleinschalige woonblokken. Het aanbod sluit aan op verschillende woonbehoeftes van de toekomstige bewoners. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of de kinderen al de deur uit zijn.

Duurzaam wonen, lage lasten Alle woningen in fase 1A van Park Wijtenburg krijgen energielabel A+++ en voldoen aan de BENG norm (Bijna Energie Neutraal). Dat betekent: lagere energielasten, minder CO2 uitstoot en een huis dat klaar is voor de toekomst. Elke woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp en vloerverwarming. Uitstekende isolatie zorgt ervoor dat warmte binnenblijft in de winter en buiten in de zomer. Duurzame technieken en installaties voorzien je woning van warmte en stroom. Wil je nog duurzamer? Kies voor optionele zonnepanelen.

Praktisch, licht en verassend ruim: de rijwoningen zijn ideaal voor starters of jonge/kleine gezinnen. In deze woningen heb je volop ruimte om te groeien.

- Woonoppervlakte ca 66 m2 tot en met 98 m2 - Perceeloppervlakte ca 81 m2 tot en met 116 m2 - Type G1 en G2 hebben een breedte beukmaat van 4500 mm - Type E1 heeft een breedte (beukmaat) van 4200 mm - Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval - Met berging in de tuin - Zeer energiezuinig - energielabel A+++ - Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

Type G1 en G2 - 2 ruime slaapkamers - Tweede verdieping bereikbaar met vlizotrap - Vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping

Type G2 Type G2 heeft net dat beetje extra voor nog meer wooncomfort. Namelijk een tweede verdieping met dakopbouw voor extra licht en 3e slaapkamer.

- 3 ruime slaapkamers - Tweede verdieping (optioneel) vrij indeelbaar - Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen.