Instapklaar gezinshuis met tuin op toplocatie in Haarlem!

Deze **sfeervolle en instapklare eengezinswoning** aan de Rijnstraat 61 in Haarlem biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, zijn alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Tegelijkertijd geniet je van de nabijheid van natuur, met een prachtig natuurgebied op korte fietsafstand en het strand en de duinen eenvoudig bereikbaar.

**Recent volledig gemoderniseerd**, beschikt de woning over een lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de diepe, zonnige achtertuin. De **moderne open keuken** in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte en een toegankelijke kelder voor extra opslag.

De woning telt **drie slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Verder zijn de voor- en achtergevel geïsoleerd, gereinigd en opnieuw gevoegd. De elektra, gas- en waterleidingen zijn vernieuwd, en de groepenkast is uitgebreid. De woning is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en stijlvolle paneeldeuren. **Elektrische screens/rolluiken** op de eerste verdieping bieden extra comfort.

De locatie is ideaal: basisscholen, kinderopslag en een speeltuin bevinden zich in de directe omgeving. Het gezellige stadscentrum van Haarlem is snel bereikbaar voor een avondje uit. De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is uitstekend, met bushaltes nabij en goede verbindingen naar andere steden. De woning biedt bovendien **diverse uitbouwmogelijkheden**, zoals een dakopbouw (vergunningsplichtig).