Instapklare 3-kamer hoek-appartement met tuin en parkeerplaatsen

Dit **sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer hoek-appartement** aan de Rijksweg 3-A in Molenhoek biedt een unieke kans voor starters.

**Overzicht:*** Dit moderne appartement, gelegen in een kleinschalig complex uit **2020**, combineert comfort met duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **63 m²** en een energielabel **A+**, is dit een energiezuinige keuze. Het appartement beschikt over een eigen zij- en achtertuin met meerdere terrassen, wat zorgt voor veel buitenruimte.

**Interieur:*** Via de centrale hal bereikt u het appartement. Binnen vindt u een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser) en twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel, en er is een aparte moderne toiletruimte. Een praktische berging biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler.

**Voorzieningen:*** * Bouwjaar: **2020** * Energielabel: **A+** * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming door het gehele appartement * Kunststof kozijnen met HR glas * Laminaat vloerafwerking en stucwerk wand- en plafondafwerking * Twee privé parkeerplaatsen * Gezamenlijke fietsenberging * Servicekosten: € 104,- per maand

**Locatie:*** Gelegen aan de Rijksweg in Molenhoek, biedt dit appartement een rustige ligging aan de achterzijde van het complex, terwijl voorzieningen nabij zijn. De woning is uitstekend onderhouden en direct instapklaar.