**Rijksweg 22** Przestronne mieszkanie zlokalizowane przy Rijksweg 22. Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, idealne dla rodziny lub osób ceniących komfort i przestrzeń. * **Powierzchnia:** 120 m² * **Pokoi:** 4 * **Łazienki:** 2 * **Balkon:** Duży balkon z widokiem na ogród. * **Miejsce parkingowe:** W zestawie miejsce parkingowe w podziemnym garażu. *

Wiejskie życie z przestrzenią, komfortem i widokiem

Życie nad wałem przeciwpowodziowym, z widokiem na okoliczne łąki i dużą przestrzenią wokół domu. Ten zaskakująco przestronny dom szeregowy z garażem położony jest na dużej działce we wsi Nieuwendijk i łączy w sobie charakter, komfort mieszkaniowy i doskonałą dostępność.

Z przodu możesz się tego nie spodziewać, ale za charakterystycznym mansardowym dachem kryje się przestronny dom o powierzchni około 143 m². Dom został rozbudowany z tyłu w 2024 roku, a także niedawno zmodernizowany i zrównoważony (klasa energetyczna B). Cztery sypialnie, przestronna kuchnia z jadalnią, przytulny salon i duży ogród sprawiają, że jest to wspaniały dom rodzinny w pięknej, wiejskiej lokalizacji.

Absolutną atrakcją jest przestronna kuchnia z jadalnią o powierzchni około 41 m². Ta przestrzeń jest sercem domu i wyposażona jest w luksusowy, prawie nowy zestaw kuchenny z wyspą kuchenną, wysoką szafą, blatami z żyłkowanego granitu i urządzenia AGD renomowanych marek, w tym Quooker. Dzięki drzwiom tarasowym na słoneczny taras, wnętrze pięknie łączy się z otoczeniem.

Poziom piwniczny Na poziomie ogrodu znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią z drzwiami przesuwającymi się na taras i widokiem na ogród. Kuchnia wyposażona jest w luksusowy dwuczęściowy zestaw, wyspę kuchenną, pasujące wysokie szafy i wszystkie standardowe urządzenia AGD. Ogrzewana podłoga z dużymi płytkami dekoracyjnymi nadaje pomieszczeniu komfortowy i zadbany wygląd. Dzięki obecności klimatyzacji, jest to przyjemne miejsce przez wszystkie pory roku. Z kuchni z jadalnią dostępna jest spiżarnia, składająca się z dwóch kompartmentów. Znajdują się tam między innymi przyłącze pralki i piec kondensacyjny. Ponadto na tym poziomie znajduje się toaleta, spiżarnia, sypialnia i luksusowa, zmodernizowana łazienka. Łazienka wyposażona jest w grzejnik dekoracyjny, prysznic walk-in i umywalkę z dwoma umywalkami i pasującą szafką.

Poziom wału przeciwpowodziowego Na poziomie wału przeciwpowodziowego wchodzimy do wiatrołapu z rozdzielnicą, schodami na piętro i dostępem do salonu. Salon (25 m²) jest przytulny i jasny dzięki licznym oknom. Autentyczne detale, takie jak oryginalny sufit i drzwi panelowe, nadają temu pomieszczeniu dodatkowy charakter. Ogrzewacz na pellet, podłączony do obwodu grzewczego, zapewnia dodatkowy komfort. Piękna podłoga z PVC, wbudowana szafka i połączenie z piwnicą sprawiają, że salon jest praktyczny i przytulny jednocześnie.

Pierwsze piętro Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie. Każdy pokój wyposażony jest w okno dachowe i jest otwarty aż po kalenicę, dzięki czemu pięknie widoczne są oryginalne drewniane krokwie dachowe. Nadaje to piętru wyjątkowy, przestronny i charakterystyczny charakter. We wszystkich pokojach znajduje się stylowa podłoga z PVC w motywie szachownicy. Z sypialni na poziomie piwnicznym można również dotrzeć na wygodny strych.

Ogród: Przedni ogród jest zaprojektowany w sposób łatwy w utrzymaniu, z dekoracyjnym żwirem, pięknie zaaranżowanymi rabatami i krawędziami ze stali Corten. Na podjeździe jest miejsce dla dwóch samochodów, a na ogrodzie z tyłu znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe. Teren ogrodowy jest przestronny, słoneczny i praktycznie zaprojektowany. Tutaj można cieszyć się spokojem, prywatnością i widokiem. Dzieci mają dużo miejsca do zabawy na trawniku, podczas gdy Ty możesz zrelaksować się na jednym z dużych tarasów z brukowanej ścieżki. To ogród, w którym naprawdę żyjesz na zewnątrz. Drewniany garaż z pomieszczeniem gospodarczym oferuje dużo miejsca do przechowywania i jest również idealny dla tych, którzy lubią majsterkować.

Lokalizacja: Nieuwendijk to przyjazna wieś w gminie Altena z około 3700 mieszkańcami. Wieś posiada różnorodne udogodnienia, w tym supermarket, piekarnię, przychodnię, obiekty gastronomiczne, szkołę podstawową i opiekę nad dziećmi. Jest również wiele możliwości dla miłośników sportu, w tym klub piłki nożnej, klub tenisowy i nowoczesna hala sportowa. Ponadto Nieuwendijk znajduje się w pobliżu Parku Narodowego De Biesbosch, unikalnego obszaru przyrody, w którym można wspaniale spacerować, jeździć na rowerze i uprawiać sporty wodne. Lokalizacja jest również praktyczna: dzięki autostradzie A27 łatwo można dotrzeć do Breda, Utrecht i Gorinchem. Położony poza wsią transfer autobusowy zapewnia również dobre połączenie z okolicą.

Krótko mówiąc, szukasz przestronnego, komfortowego domu rodzinnego z charakterem, dużym ogrodem i wiejską lokalizacją? W takim razie ten dom szeregowy w Nieuwendijk jest zdecydowanie wart obejrzenia.