Superbe Villa Art Déco Rénovée avec Prestations Haut de Gamme

Découvrez cette magnifique villa Art Déco de **1929**, entièrement rénovée par un architecte en **2017**, nichée au cœur de Rhode-Saint-Genèse. Idéalement située à proximité des écoles et de la Forêt de Soignes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie luxueux et spacieux.

L'intérieur de cette demeure impressionnante se distingue par ses **volumes généreux** et ses finitions de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec un escalier élégant, un vestiaire, des toilettes invités, un bureau, un salon/séjour avec coin lecture, une salle à manger d'environ **29 m²**, et un salon d'environ **23 m²**. La cuisine familiale entièrement équipée (Gaggenau) d'environ **17 m²** avec îlot central s'ouvre sur un coin repas lumineux de **10 m²** et une terrasse orientée sud.

Le premier étage abrite une suite parentale d'environ **27 m²** avec trois dressings, une salle de bain complète et des toilettes séparées. Deux autres chambres se trouvent à cet étage : une de **17 m²** avec bureau attenant, salle d'eau et WC, et une autre de **19 m²** avec dressing, salle de bain et WC. Le second étage offre une chambre d'environ **16 m²** avec placards, salle de bain et WC, ainsi qu'un vaste espace polyvalent de **58 m²** comprenant un salon TV/cinéma et un double bureau.

Les prestations supplémentaires incluent un **ascenseur**, un **garage** pouvant accueillir 4 à 6 voitures, un système d'alarme, une chaudière à gaz, un adoucisseur d'eau, une citerne d'eau de pluie, un système de ventilation et de domotique. Un appartement de service indépendant avec salon, cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau complète ce bien. Le terrain paysager de **25 ares** est magnifiquement entretenu.

Située dans un quartier recherché de Rhode-Saint-Genèse, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. L'indice EPC est C. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !