Royale jaren '70 woning met 4+kk in Meppel

Ontdek deze ruime en lichte gezinswoning in de populaire wijk Koedijkslanden te Meppel. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceel van **179 m²**, biedt deze woning uit 1973 volop ruimte en mogelijkheden. De woning is gelegen op een **ideale locatie**, nabij winkels, scholen en het stadscentrum, en combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid tot thuiswerken.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de royale, L-vormige woonkamer op, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De dichte keuken, met toegang tot de achtertuin, biedt kansen voor modernisering naar eigen smaak. De eerste verdieping herbergt drie zeer ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

**Extra Ruimte & Kenmerken** De tweede verdieping verrast met een vaste trap naar de zolder, waar zich de wasruimte en veel bergruimte bevinden. Hier zijn eenvoudig extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte te realiseren. De woning beschikt over een **CV-ketel uit 2024** en heeft een **energielabel B**.

**Buiten & Locatie** De zonnige achtertuin is een heerlijke, privacyvolle plek, perfect voor ontspanning en zomerse avonden. De vrije ligging garandeert veel zonuren. De woning ligt op loopafstand van voorzieningen zoals winkels en scholen, en het centrum van Meppel is snel bereikbaar per fiets. Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers die ruimte, comfort en een **fijne woonomgeving** zoeken.