Luxe Vrijstaande Villa met Resortgevoel in Nieuwegein

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de Reinesteijnseweg 4A in Nieuwegein, een oase van luxe, rust en comfort.

**Overzicht** Deze indrukwekkende villa biedt circa **178 m² woonoppervlakte** op een perceel van **951 m²**. Met een hoogwaardige afwerking en een sfeer die doet denken aan een boetiekhotel, is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. De villa is gebouwd volgens hedendaagse maatstaven met uitstekende isolatie en energiezuinige installaties, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.

**Interieur** De royale entree leidt naar een sfeervolle woonkamer met maatwerkinterieur, een moderne haard en een prachtige visgraatvloer. De luxe woonkeuken aan de achterzijde, compleet met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Grote glazen puien bieden een naadloze verbinding met de tuin. Een aangrenzende serre met een stijlvolle buitenbar creëert een unieke binnen-buitenervaring.

**Kenmerken** * **5+kk** disposition met mogelijkheid tot 4 slaapkamers * Royale hoofdslaapkamer met **inloopkast** * Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche * Multifunctionele ruimte op de begane grond (ideaal voor thuiswerken of als extra slaapkamer) * Grote serre met stijlvolle buitenbar * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en optimale privacy * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Hoogwaardige afwerking met maatwerk en luxe materialen

**Locatie** Gelegen op een rustige, groene locatie aan de rand van Nieuwegein, geniet u van een landelijke omgeving met uitzicht op groen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijgelegen uitvalswegen (A2, A12, A27) zorgen voor een uitstekende verbinding met Utrecht, Amsterdam en 's-Hertogenbosch. Het historische centrum van Utrecht is eveneens snel bereikbaar, wat de perfecte balans biedt tussen rust en stedelijke levendigheid.