Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze ruime tussenwoning, gelegen aan een rustige straat in Kollum, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **circa 112 m²** en een indeling van 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers), is er voldoende ruimte voor iedereen.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer van ongeveer 26 m² met directe toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

De woning heeft **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar **1973** * Woonoppervlakte **112 m²** * **Vier slaapkamers** * Zonnige achtertuin op het **zuidwesten** * Energielabel **B** * Carport en berging * Verwarming en warm water via CV-combiketel (2009) en zonneboiler

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen en is voorzien van een achterom, houten berging, pergola en zonneterras. Aan de voorzijde bevinden zich een carport, berging en een verzorgd aangelegde voortuin.

Kollum is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het dorp heeft een goede verbinding met Leeuwarden en Groningen via het nabijgelegen treinstation. Ook het historische Dokkum is op korte afstand bereikbaar.